<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

Com fotografiar un habitatge en venda en 6 passos

Com fotografiar un habitatge en venda en 6 passos

Rep totes les novetats

Quan un comprador es fixa en l'anunci d'un habitatge, automàticament, hi ha dues coses que criden la seva atenció:

1. El preu: ja pot ser meravellós l'habitatge que, si es troba molt per sobre del seu pressupost, mai farà clic a l'anunci.

2. Les fotografies: abans fins i tot de descobrir si es tracta d'un habitatge adequat o no per a ell, ja s'estarà imaginant com seria viure-hi a través de les fotografies.

No obstant, prendre unes bones fotografies amb les que impressionar no és una tasca senzilla, sobretot, si som venedors particulars i no estem molt acostumats a fotografiar interiors. Si és aquest el teu cas, a continuació et deixem amb 6 passos que has de seguir per fotografiar un pis en venda i obtenir resultats (gairebé) professionals:

1. Preparació de l'habitatge

Abans de treure la càmera (o el mòbil de la butxaca) has de preparar cadascun dels espais que vols fotografiar. Has de tenir en compte que els elements que més criden l'atenció d'un saló, no són els mateixos que els que criden l'atenció d'un dormitori, de manera que has de preparar cada habitació d'una manera determinada.

A la nostra infografia 'Com preparar casa teva per a la sessió de fotos' trobaràs alguns consells per aplicar a cadascuna de les habitacions.

Nueva llamada a la acción

2. Neteja a fons

Encara que pugui semblar una obvietat, la veritat és que si ens posem a revisar anuncis d'habitatges en venda a Internet, això de netejar i ordenar sembla que no és tan evident.

Pot ser que en una fotografia no s'arribi a apreciar l'existència o no de pols sobre un prestatge, però creu-nos quan et diem que un taulell brillant o una terrassa sense caques d'ocell llueixen molt més en un anunci.

3. Una mica de Home Staging

Tampoc cal tenir un títol en interiorisme per poder aplicar certes nocions bàsiques de Home Staging. Està clar que si el teu habitatge en venda està buit i vols posar en marxa un projecte complet amb mobiliari com el que veus a la següent fotografia, necessitaràs contractar un Home Stager professional.

home_staging_arimon

No obstant, aplicant certes nocions bàsiques de Home Staging també podràs aconseguir resultats espectaculars:

  • Aprofita les hores del dia amb millor il·luminació.
  • Fes servir cortines translúcides per permetre que entri la llum però sense crear ombres i contrasts.
  • Vesteix els espais amb cortines, mantes, cobrellits etc. perquè l'habitatge es mostri habitable.
  • Introdueix petits objectes de decoració com plantes i espelmes per aportar calidesa.
  • Si hi ha alguna cosa que no aporti (fotografies, quadres, escuts ...) elimina-la abans de treure les fotografies.

4. Preparació del material

Una cop tens el pis llest és el moment de preparar el material. Tot i que els mòbils actuals ofereixen una qualitat cada vegada millor, sempre és preferible utilitzar una càmera professional per fotografiar interiors.

A Vivendex, per exemple, a més dels nostres reportatges fotogràfics habituals, recentment hem incorporat una càmera Matterport per a l'elaboració de tours virtuals en 3D. La qualitat d'aquesta tecnologia permet als possibles compradors visitar un habitatge en venda com si veritablement s'hi trobessin dins.

5. Angle i enquadrament

Els habitatges estan plens de línies verticals i horitzontals: les cantonades de les parets, el sostre, el llit, els armaris... A l'hora de fotografiar casa teva procura que totes aquestes línies surtin rectes. Així, aconseguiràs transmetre una major sensació d'ordre.

De la mateixa manera, procura fer fotografies des de les cantonades de les habitacions. Les imatges preses des d'aquí aconsegueixen capturar una porció més gran de la sala, per la qual cosa el teu habitatge semblarà més ampli.

No oblidis evitar les antiestètiques ombres que generen els llums direccionals i, per descomptat, estigues molt atent a no aparèixer reflectit en els miralls.

6. Edició

Si creus que en desar la càmera s'acaba tot el teu treball com a fotògraf, t'equivoques. L'edició és un pas molt important en tot reportatge professional d'un habitatge en venda.

Tampoc cal retocar en excés les imatges, tingues en compte que com més natural es mostri el teu habitatge, millor. No obstant, sí que pot ser interessant jugar una mica amb la brillantor i el contrast, així com retallar la fotografia per eliminar aquells objectes que no aporten res.

 

Fotografiar un habitatge en venda pot ser un treball tan complicat com apassionant. Recorda que per ajudar-te una mica en aquesta missió, a Vivendex hem preparat una Infografia sobre com preparar casa teva per a una sessió de fotos. Descarrega la nostra infografia i comença a treballar ja en les fotografies del teu pis.

Prepara casa teva per a las fotos [INFOGRAFIA]

vivendex

Vivendex

Specialists in real estate

También te puede interesar: