<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Com augmentar el valor del teu pis gràcies al Home Staging

    Com augmentar el valor del teu pis gràcies al Home Staging

    Rep totes les novetats

    El teu pis actual t'agrada. Són molts els moments viscuts dins d'ell i molts els records que amaga cada racó. En el moment de la compra et va semblar perfecte, però, ara sents que ja no s'adapta a les necessitats de la teva família.

    Potser sigui perquè els teus fills han crescut prou com per reclamar més espai. O, contrariament, perquè han decidit independitzar-se i l'immoble que sempre us va semblar que era just d'espai, ara se us fa massa gran. O potser simplement sigui perquè et ve de gust viure en un lloc més tranquil i allunyat de l'enrenou del centre.

    Siguin quins siguin els teus motius per comprar, la veritat és que probablement necessitis vendre el teu pis actual per poder fer front a la nova adquisició. En casos com aquest, els terminis i preus de venda es converteixen en temes prioritaris.

    Si et trobes en aquesta situació, pot ser que el Home Staging sigui una de les millors alternatives de què disposes per alinear les dues transaccions.

    Què és el Home Staging?

    El Home Staging és una tècnica que permet millorar la presentació dels habitatges en venda amb l'objectiu d'aconseguir vendes més ràpides i rendibles. Es basa en les demandes dels compradors per tal d'adaptar cada pis als reclams del mercat. Es tracta d'una tècnica especialment indicada per a pressupostos ajustats que no permeten una gran inversió en la millora de la posada en escena de l'immoble en venda.

    Però, quins beneficis aporta aquest mètode als propietaris dels pisos?

    traduir abans després

    Preus de venda més alts

    Segons una enquesta realitzada per l'Associació de Home Staging d'Espanya (AHSE) en la qual s'han analitzat 353 immobles transformats per 45 agències de Home Staging, en el 51% dels pisos s'ha observat un augment del preu de venda de l'immoble .

    És més, en un 37% dels treballs de Home Staging, s'ha aconseguit un augment de valor de fins a un 25%. En el cas de pisos de lloguer la dinàmica no és diferent, ja que en el 59% dels immobles analitzats s'ha assolit un augment de valor, novament del 25%.

    L'augment de rendibilitat en la venda d'immobles, permet als compradors disposar d'una quantitat de diners més gran per poder invertir en el seu nou pis.

    Terminis de venda més curts

    Un altre dels punts forts del Home Staging és la reducció dels terminis de venda. Segons les dades de la taxadora Tinsa referents al primer trimestre de 2018, la mitjana pel que fa al termini de venda al nostre país és de 8,3 mesos, un període que a la ciutat de Barcelona es redueix fins als 4,8 mesos.

    Segons les dades de l'enquesta realitzada per Associació de Home Staging d'Espanya, el temps mitjà que triga un immoble en vendre's després d'haver estat sotmès a tècniques de Home Staging és de 38 dies. Un termini que suposa una reducció de gairebé 4 mesos a la ciutat de Barcelona!

    Cal assenyalar, que el 72% dels pisos analitzats s'han aconseguit vendre en terminis inferiors a 60 dies, una xifra que es redueix fins als 40 dies en el 62% dels casos.

     

    * Si vols conèixer com aquesta tècnica ha ajudat als nostres clients a transformar la imatge dels seus habitatges en venda, descarrega't el nostre catàleg de Home Staging. Un catàleg amb el que a més de conèixer el funcionament d'aquesta tècnica, podràs delectar-te amb fotografies reals i precioses d'immobles que hem gestionat. 

    Nuevo llamado a la acción

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: