<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Barcelona és la ciutat amb més pisos de luxe a la venda

    Barcelona és la ciutat amb més pisos de luxe a la venda

    Rep totes les novetats

    Els habitatges de luxe a Barcelona capten l´interés de propietaris nacionals e internacionals, convertint a Barcelona en la ciutat espanyola amb major número d´habitatges de luxe tant a la venda com de lloguer. 

    Els mesos estivals sempre afavoreixen al sector immobiliari de luxe. Aprofitant les visites estiuenques al nostre país, molts són els estrangers que s´animen a comprar o llogar un habitatge en el nostre territori. En aquesta ocació, el lloc escollit per realitzar aquestes transaccions immobiliàries, ha estat Barcelona.

    Segons Luxury Estate, portal immobiliàri de pisos de immobles de luxe, el 15% dels pisos de luxe a la venda en el nostre país es troben a Barcelona. D´aquesta manera, Barcelona es converteix enla ciutat espanyola amb la major oferta de pisos de luxe a la venda. 

    Una situació molt semblant és l´habitatge en el cas del lloguer. Segons aquesta mateixa font, el 14% dels pisos pisos de luxe que es lloguen al nostre país, es concentren a Barcelona, convertint a aquesta ciutat en la número 1 en quant a habitatges de luxe ofertades en règim de lloguer. 

     

    Comprar habitatges de luxe a Barcelona

    Tot i que que la ciutat comptal concentra el major número de pisos de luxe a la venda del nostre territori, el número d´habitatges ofertades ha disminuït un 20% durant els mesos d´esttiu. Las altes rendibilitats obtenides pel lloguer d´habitatges en aquesta ciutat, ha propiciat a que una part dels seus propietaris es decantin per aquesta alternativa enfront de la venda. 

    Darrere de Barcelona, podem trobar a Marbella i Madrid com ciutats espanyoles amb major número d´habitatges de luxe a la venda.  

    Segons aquest mateix informe, el preu mitjà pel qual s´oferten aquest tipus d´habitatge, ronda els 2,5 mil.lons d´ euros

    Llogar habitatges de luxe a Barcelona 

    Per la seva banda, el lloguer d´habitatges de luxe a Barcelona, ha augmentat un 150% durant l´`epoca d´estiu.    D´aquesta manera , la ciutat reuneix el 14% dels habitatges de luxe disponibles en el nostre país en règim de lloguer. Darrere de Barcelona, podem trobar a Madrid, amb un 13% i Marbella amb un 8% d´aquest nínxol de mercat. 

    El preu mitjà pel que es lloguen els habitatges d´aquestes característiques, rondaría els 9.000 euros mensuals

    ¿Qui compra i lloga habitatges de luxe?

    compradores-viviendas-de-lujoEls inquilins que s´amaguen darrere d´aquest tipus d´habitatges, posseeixen un perfil de client molt particular. Aixó fa que vendre un pis de luxe a Barcelona, obligui als immobiliarias a portar a terme una sèrie de accions de màrketing completament diferent a les portades a terme en la venda d´habitatges convencionals. 

    Aquest perfil es correspon en gran mesura amb inversors dels nostres països veïns. Els francesos són els que encapçalen la llista tant en el cas de la compra amb el del lloguer, acaparant un  8% i un 9% respectivament sobre el total de les transaccions.

    Darrere dels nostres veïns francesos, trobaríem a alemnays e inglesos amb 7% i un 6% respecte a la compra, e italians i americans amb un 9% i un 7,5% respecte al lloguer. 

    Peró els extrangers no són els únics amb capacitat econòmica suficient per poder fer front a una transacció d´aquestes dimensions. Portugal, Francia e Italia són els territoris que més immobles de luxe reuneixen adquirits per compradors espanyols. Pel que fa al lloguer, Italia, Montecarlo i Portugal seríen els destins preferits. 

    Com vendre un pis de luxe a Barcelona?

    La gran oferta de pisos de luxe  a la venda a Barcelona, no vol dir que hi hagi una gran demanda en aquesta tipología de immobles. És més, la acumulació en el mercat d´aquest tipus d´habitatges, pot donar-nos a entendre que les accions de màrketing portades a terme per la seva comercialització, no estiguin donant els seus fruits. 

    Si necessites vendre un pis de luxe en aquesta localitat i vols assegurar-te conseguir per ell la major rendabilitat  del mercat, possa´t en mans de professionals. A Vivendex, portem des de 2006 dedicant-nos a la compravenda d´habitatges en aquesta ciutat, permetent-nos especialitzar i adquirir una  gran cartera de compradors d´habitatges de luxe  entre els que no ens serà complicat trobar al més adeqüat pel teu habitatge. 

    Nuevo llamado a la acción

     

    15-d’octubre-2018 | Etiquetas: Vivendex Properties

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: