<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    6 passos per fer un Home Staging perfecte en un pis a Barcelona

    6 passos per fer un Home Staging perfecte en un pis a Barcelona

    Rep totes les novetats

    Tots coneixem els beneficis del Home Staging a l'hora de vendre un pis: vendes més ràpides, més senzilles i per un preu que pot ser fins a un 25% superior segons un estudi dut a terme per l'Associació de Home Staging d'Espanya.

    Però, com dur a terme un treball de Home Staging perfecte per a un pis a Barcelona? Si necessites vendre un pis de forma ràpida, a continuació et facilitem un pla per a realitzar una estratègia de Home Staging de manera ordenada, eficaç i, alhora, potenciar al màxim cada cèntim invertit.

    I si encara no saps el que aquesta tècnica pot fer pel teu immoble, descarrega el nostre catàleg de Home Staging i descobreix les transformacions més espectaculars que hem dut a terme a Vivendex gràcies a aquesta tècnica.

    Nuevo llamado a la acción

    1. Anàlisi de la situació

    Abans d'anar per feina, el primer que has de fer per realitzar un treball de Home Staging professional, és un reconeixement de l'espai.

    Agafa paper i boli i apunta tots els desperfectes que creguis que puguin tirar enrere a un comprador durant la visita: rajoles trencades, portes d'armaris que no tanquen bé, aixetes que degoten ... Conèixer els inconvenients del teu immoble t'ajudarà a posar-los solució de manera més ràpida i efectiva.

    També prèn nota dels racons on creguis que has acumulat trastos innecessaris o objectes personals que aportin una visió desordenada a la sala.

    No t'oblidis de treure fotografies de l'estat actual del pis a Barcelona per poder apreciar el gran canvi que hi operaràs.

    2. Pressupost

    A l'hora de dur a terme un treball de Home Staging, cal que tinguis definida la quantitat de diners que vols gastar, d'aquesta manera, podràs establir prioritats. La teva llista de desperfectes ajudarà a posar preu a cada tasca i fer-te una idea global dels diners que necessitaràs invertir.

    Exemple: Arreglar la cisterna del servei: 10 euros

    Probablement hi hagi tasques que puguis realitzar tu mateix o amb l'ajuda d'algun amic o familiar i estalviar així una important quantitat de diners. Sempre hi ha algun amic amb experiència en pintar parets, un altre d'electricista ....

    Recorda que és molt important que el resultat sigui professional, així que assegura't que tot surti perfecte.

    3. Llista de prioritats

    Un cop tinguis la teva llista de tasques amb el seu pressupost corresponent, ordena-les per ordre de prioritat. Potser el teu pressupost no és suficient per cobrir-ho tot, així que assegura't d'escollir el més important.

    La idea és que quan el teu comprador visiti l'immoble, no percebi que té per davant un llarg camí a fer amb els desperfectes. Aquesta percepció pot portar a que el preu ofert sigui considerablement inferior.

    4. Anem per feina!

    I arribem al punt clau de la teva feina de Home Staging a Barcelona. Probablement sigui el més complicat, però també el més divertit. Serà el moment de realitzar totes les intervencions necessàries per posar a punt el teu immoble: arreglar desperfectes, posar ordre i fer neteja.

    Si vols pintar, recorda que els colors neutres ajudaran a vendre el teu immoble més ràpid ja que agraden a un percentatge més alt de compradors.

    5. De compres

    Aquesta etapa consisteix en comprar aquells objectes decoratius que ajudin a acabar de vestir el teu habitatge: cortines, estovalles, coixins ... Aquests detalls aportaran al teu pis aquell toc de distinció que tot comprador cerca.

    Per estalviar en mobiliari, a Vivendex solem emprar mobles de cartró per als nostres treballs de Home Staging. D'aquesta manera, el comprador podrà fer-se una idea molt real de com podria quedar decorada casa seva sense necessitat de realitzar una gran inversió en mobles.

    home-staging-pasos-2

    6. Fotografías perfectas

    Amb un pis perfecte serà molt més senzill fer fotografies capaces d'enamorar fins i tot al comprador més exigent. No obstant, tampoc està de més tenir certes nocions bàsiques sobre fotografies d'habitatges que t'ajudin a captar el millor de cada sala. Per això, fes un cop d'ull al nostre article 6 trucs per fer les millors fotos per vendre el teu pis.

     

    * Dur a terme un treball de Home Staging en un pis a Barcelona pot ser una cosa molt divertida, però, necessitaràs molt de temps i sobretot, una bona base perquè el resultat sigui completament professional. Si necessites vendre un pis a Barcelona maximitzant el seu potencial gràcies a un servei de Home Staging, posa't en contacte amb Vivendex.

    26-de desembre-2018 | Etiquetas: home staging

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: