<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Com saber si necessites contractar una immobiliària a Barcelona

    Com saber si necessites contractar una immobiliària a Barcelona

    Rep totes les novetats

    Quan ens disposem a vendre un pis, la primera idea que tenim sempre és la de fer-ho de manera particular. Considerem que nosaltres som els que millor coneixem el nostre habitatge, per això ningú serà millor que nosaltres per dur a terme la venda.

    No obstant, una mala decisió a l'inici del procés pot fer-nos perdre una quantitat important de diners més tard. Si vols vendre un pis a Barcelona i vols saber si necessites contractar els serveis d'una immobiliària, pren nota del següent.

    1. El teu pis porta temps al mercat... i no es ven

    Consideres que el teu pis a Barcelona té un preu adequat però, tot i així, els mesos passen sense que cap comprador s'interessi per l'immoble. Si et trobes en aquesta situació, probablement necessitis contractar una agència immobiliària a Barcelona.

    És possible que el teu pis no estigui arribant al segment de compradors adequat, que no sigui prou atractiu o que les fotografies no aconsegueixin cridar l'atenció. En la venda d'un immoble hi influeixen infinitat d'elements a banda del preu.

    Una immobiliària t'ajudarà a comprendre què és el que està fallant i posarà les bases per solucionar el problema.

    2. Actualment visc en un altre municipi

    Les compravendes a distància sempre es tornen una mica complicades. Segons un estudi dut a terme per Alfa immobiliària, els compradors necessiten visitar 10 habitatges abans de decantar-se pel definitiu. Amb unes xifres així, ja pots imaginar-te quantes visites hauràs de gestionar abans de trobar al comprador adequat.

    Totes les visites requereixen temps: per desplaçar-nos, preparar l'habitatge, atendre als interessats, resoldre els seus dubtes... Però també necessiten experiència: per posar el focus en l'important, desviar l'atenció dels punts febles, saber contestar amb picardia, negociar...

    Creus que tens el temps i el coneixement suficient per tractar als visitants com es mereixen? Si no és així, potser necessites contractar una immobiliària a Barcelona.

    3. El teu pis necessita un rentat de cara

    L'habitatge que vols vendre porta temps buit i no mostra el seu millor aspecte. Acabes d'heretar un pis a Barcelona i saps de sobres que la seva decoració no atraurà possibles compradors. La teva propietat no té mobiliari i els compradors tenen dificultats per imaginar-se com seria viure-hi.

    Si et trobes en una d'aquestes situacions, potser necessitis contractar una immobiliària a Barcelona. Quan ho facis, assegura't que aquesta ofereixi un servei de Home Staging professional ja que, si no, no aconseguiràs que el teu pis s'adeqüi al que els compradors estan buscant.

    Nuevo llamado a la acción

    4. No ens posem d'acord amb la venda

    Quan en el procés de venda d'un habitatge hi intervenen diversos propietaris (herències divorcis...), es torna complicat arribar a un acord que satisfaci totes les parts. El punt més conflictiu sol ser el preu, però també poden existir desavinences en el pagament d'impostos, en la selecció del comprador adequat o la gestió de les visites.

    Un agent neutre i especialitzat en el mercat immobiliari de la regió és la millor eina per saber què és el més efectiu per vendre el teu pis en particular i així ajudar a que arribeu a un acord sense que el camí es torni tortuós.

    5. No estic segur d'estar gestionant bé la documentació

    El teu pis a Barcelona disposa del corresponent certificat d'eficiència energètica? Has sol·licitat la cèdula d'habitabilitat? El contracte d'arres ha estat adaptat a la normativa vigent? Si no és així, pot ser que el dia de la signatura de les Escriptures el notari consideri que la compravenda no es pot dur a terme per falta de documentació o per errors en els papers.

    Si no tens experiència en la venda de propietats, o simplement vols estalviar-te mals de cap innecessaris, el millor és que contractis els serveis d'una agència immobiliària a Barcelona.

    Nuevo llamado a la acción

    I si necessites una agència a Barcelona busca la millor.

    A Vivendex, comptem amb experts en el mercat immobiliari de la regió que realitzaran un estudi de mercat per determinar el preu de venda òptim, professionals del Home Staging que ajudaran a revaloritzar el teu immoble sense necessitat d'invertir grans quantitats de diners i tot un servei de post venda que et permetrà respirar tranquil fins i tot després de fer la signatura davant el notari.

    Si vols deixar el teu patrimoni en bones mans, contacta amb Vivendex.

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: