<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    4 reptes del nou govern en matèria d'habitatge

    4 reptes del nou govern en matèria d'habitatge

    Rep totes les novetats

    L'habitatge és un sector que ens afecta a tots. El patrimoni més important de bona part dels espanyols es concentra en aquest bé, motiu més que suficient perquè el nou Govern destini bona part dels seus esforços a donar seguretat i confiança al ciutadà.

    No obstant, la inestabilitat política i l'anunci d'un nou cicle immobiliari han provocat que les principals ciutats del nostre país, entre les quals es troba Barcelona, estiguin començant a experimentar les primeres conseqüències: una estabilització (i fins i tot recessió) en el preu de l'habitatge i una baixada en el nombre de compravendes registrades.

    Llavors, quins són els principals reptes que ha de solucionar el nou Govern sobre habitatge? Fem-ne un repàs:

    seguretat normativa

    Els vaivens registrats en els últims anys en el marc normatiu, ha generat cert clima d'inseguretat. Tant l'inversor com el comprador particular necessiten seguretat normativa per animar-se a prendre decisions sobre el seu patrimoni.

    La tardana llei hipotecària, les oscil·lacions en la regulació de la plusvàlua municipal o el nou Decret del lloguer, han sembrat incertesa entre la població, cosa que ha fet disminuir les compravendes registrades respecte a l'any anterior.

    nombre-transaccions-català

    Per obtenir una visió completa del mercat de l'habitatge a Barcelona, podeu descarregar-vos l'últim informe immobiliari elaborat per Vivendex. Hi trobareu gràfiques sobre l'evolució del preu per metre quadrat, pujades i baixades de preu per districte i previsions per als propers mesos entre d'altres.

    >> Informe Immobiliari Barcelona <<

    Missatge de confiança

    La inestabilitat política i la conseqüent baixada de compravendes, llança un missatge de desconfiança tant a nivell nacional com a nivell internacional. El nou Govern té el deure de fer crèixer la confiança per aconseguir l'activació del mercat, cosa que només obtindrà aconseguint acords ferms entre els diferents partits.

    Augment de l'oferta de lloguer

    Tot i les clars intents de regulació, el preu del lloguer a Barcelona no ha parat de créixer durant l'últim any. Aquestes pujades, i fins i tot de més acusades, podem trobar-les a la resta de capitals de província, cosa que converteix el lloguer en una modalitat gairebé inaccessible per a una part import de la població.

    L'augment de l'oferta de lloguer és imprescindible per arribar a rebaixar el preu del metre quadrat. Per això, l'aplicació de desgravacions fiscals, un assessorament complet o oferir assegurances davant desperfectes i impagaments, podrien ser algunes de les mesures que incentivin als propietaris a llogar els seus immobles.

    lloguer preu m2

    medi ambient

    A Espanya hi ha més de 25 milions d'habitatge energèticament ineficients. L'actual estat d'emergència climàtica hauria d'obligar-nos a prendre mesures que ajudin a reduir el consum energètic de les nostres llars.

    Aquestes mesures, però, solen requerir inversions monetàries que no tots els ciutadans estan en condicions de realitzar: aïllament de façanes, canvi de finestres, substitució d'electrodomèstics, canvi del tipus de calefacció...

    Per ajudar a reduir el consum energètic del nostre parc d'habitatges, el nou Govern hauria de plantejar algun pla específic que ajudi a les famílies a reduir el consum energètic dels seus pisos.

     

    Aquests són sens dubte els 4 reptes més importants en què el nou Govern hauria de treballar en matèria d'habitatge. Seguirem molt de prop els seus propers passos i, sobretot, les conseqüències que aquestes accions portaran al mercat immobiliari a casa nostra.

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: