<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    3 claus per saber si és el teu moment per comprar pis a Barcelona

    3 claus per saber si és el teu moment per comprar pis a Barcelona

    Rep totes les novetats

    Normalment, a l'hora de considerar la compra d'un immoble tendim a pensar en si és un "bon moment per comprar pis", i ho valorem segons l'estat de certs factors externs com la situació del mercat immobiliari i les perspectives de cara al futur. I no és que aquests no siguin aspectes rellevants ... però, en realitat, has de saber que les variables més importants depenen de tu com a comprador, de la TEVA situació actual i de les TEVES expectatives. El mercat oscil·la sempre i les prediccions d'avui poden canviar fàcilment demà. El teu moment, però, és el que és. De fet, avui dia, a Barcelona, és comú escoltar el comentari: "surt millor pagar les quotes d'una hipoteca que abonar la renda mensual d'un pis de lloguer". O, en el cas d'un inversor: "surt més rendible invertir en immobles que tenir els diners en fons bancaris que no donen pràcticament res". Però per prendre aquesta gran decisió, la de ser propietari d'un immoble, hauràs, de fet, de tenir en compte diversos aspectes a més del cost mensual, o la rendibilitat:

    1- Ets un bon estalviador?: El primer imprescindible per a la compra és disposar del 20% del preu de l'immoble més d'un 13% que correspon a les despeses de compravenda. Això en el cas que el pis no necessiti reformes. Si ets un bon estalviador i ho tens, no hi haurà cap problema per obtenir finançament per a la resta de la inversió. Però si no hauràs de buscar un immoble més econòmic amb un cost a què puguis fer front. Sempre, és clar, que s'adapti a les teves necessitats i expectatives. No el trobes? Potser hauràs d'esperar i seguir estalviant o pots demanar ajuda a un professional per tal que et presenti una bona oportunitat. Moltes parelles joves ens comenten que aquest és el seu moment vital i que la manca d'accés a l'habitatge suposa un problema important. Som conscients de la gravetat de la situació i per això avui ens alegrem de poder anunciar que aquest mes entra en vigor el nou Pla Estatal d'Habitatge 2018-2021. Aquest pla ofereix ajudes als sectors de població més vulnerables econòmicament. Els ajuts cobreixen fins al 20% del preu total de la casa amb un límit de 10.800 € i els podran percebre únicament els ciutadans menors de 35 anys que demostrin que necessiten un suport econòmic per al pagament.

    es el teu moment de comprar pis a barcelona.png

    2- La renda de què disposes i les circumstàncies: Si necessites finançament, un altre requisit per a la contractació de la hipoteca és tenir uns ingressos estables dels quals la quota suposi només el 35%. És aconsellable tenir una feina fixa, en la que portis ja un temps i una vida organitzada, això últim donat que la compra d'un pis suposa l'elecció d'una zona en la qual establir-se a viure durant molts anys. L'inversor, per altra banda, haurà de trobar l'immoble que li interessi al seu públic perquè els ingressos que n'obtingui quedin assegurats i no acabi pagant per un pis vuit.  

    3- El llarg termini: Atès que la compra d'un pis és una inversió de llarga durada, i que en cas de demanar finançament també tindrem el compromís de fer pagaments durant molts anys, és convenient pensar a llarg termini. Cal pensar en què, per exemple, l'euríbor pot tornar a pujar i encarir les quotes mensuals (com els hi faríeu front aleshores? Amortitzareu perquè aquest augment sigui menys problemàtic?). La seva mitjana històrica a 12 mesos està entre el 2 i el 3%... Cal pensar també si en un futur necessitareu per exemple més habitacions o si us caldrà anar a treballar a un altre lloc, fins i tot a l'estranger. Només vosaltres coneixeu les possibilitats de canvi a la vostra vida.

    Vols comprar pis a Barcelona i cerques qui et doni bons consells?

    Posa't en contacte amb nosaltres al 93 418 49 48!

    Us ha informat Vivendex solucions immobiliàries

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: