<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    10 consells per augmentar el valor del teu pis, sense reformes

    10 consells per augmentar el valor del teu pis, sense reformes

    Rep totes les novetats

    Si creus que el teu pis val molt més del que els compradors estan disposats a oferir-te, pot ser que sigui perquè la seva imatge no transmet tot el seu potencial. La posada en escena d'un habitatge és un element que, de manera inconscient, cobra un pes molt important a l'hora de determinar la quantitat que els compradors estan disposats a invertir.

    Per posar-los una mica més fàcil a aquests compradors el fer una oferta econòmica més elevada, a continuació, t'oferim 10 consells que t'ajudaran a augmentar el valor del teu pis, sense ficar-te en enutjoses reformes que t'obliguin a desemborsar grans quantitats de diners .

    1. Aconsegueix més espai

    Aconseguir amplitud no és simplement qüestió de posar-se a tirar envans. Una recol·locació del mobiliari, mantenir l'ordre a totes les sales o utilitzar miralls i colors neutres són alguns consells que t'ajudaran a augmentar la sensació d'espai i a aconseguir així un preu de mercat més alt.

    2. Pinta les parets

    Pots contractar professionals (que cobraran uns 12 euros per metre quadrat) o pots intentar pintar-les tu mateix. Recorda que, si tens dubtes amb les tonalitats que hauries de fer servir, els blancs i els colors neutres com el beix, el crema o els grisos seran sempre els colors més encertats.

    Segons la pàgina d'Habitissimo, un pis acabat de pintar pot augmentar el seu valor fins a un 3%.

    3. Millora la il·luminació

    L'ús de colors clars ajudarà a aconseguir habitacions aparentment més àmplies i lluminoses. A més de l'ús de colors clars, substituir les bombetes per unes altres que aportin més llum o utilitzar cortines translúcides són alguns dels trucs més efectius a l'hora de millorar la il·luminació d'un pis. Recorda que, en la mesura del possible, has d'intentar mostrar el teu immoble durant les hores del dia en què rep més llum natural.

    il·luminació-augmentar-valor-pis

    4. Sigues més eficient

    Pots fer des d'accions senzilles com col·locar bombetes led en tots els punts de llum o detectors de presència per a la il·luminació, fins a accions més costoses com la substitució de la caldera per una de més eficient i fins i tot de les finestres per unes que aïllin més i permetin estalviar en calefacció.

    5. Descongestiona l'espai

    Deixa veure l'essència de la casa per centrar l'atenció en totes les seves possibilitats. Si tens un pis petit, com menys coses hi hagi per terra, millor. Una bona alternativa és penjar a la paret alguns dels objectes que obstaculitzen l'espai per a donar amplitud i lloc de pas.

    6. Augmenta la capacitat d'emmagatzematge

    Descongestionar l'espai no implica reduir capacitat d'emmagatzematge. A més de penjar certs objectes a les parets, per guanyar espai d'emmagatzematge pots optar per: canapès, llits abatibles, chais longue amb emmagatzematge, baguls a manera de puffs o les clàssiques prestatgeries.

    7. Actualitza el teu bany

    El bany i la cuina són els espais que més atenció capten del comprador. Per donar un rentat de cara a la cambra de bany sense gastar molts diners opta per canviar la cortina de la dutxa o la tapa del vàter. Pinta les rajoles amb pintura apte per a això. Així pots atorgar frescor al teu bany sense necessitat de ficar-te en enutjoses reformes.

    8. Actualitza la teva cuina

    Canviar l'aixeta o els tiradors de les portes per elements més moderns i vistosos són petites transformacions que ofereixen grans possibilitats. Per donar-li un toc nou al terra o a les parets, pots optar per usar pintura especial per a aquest tipus de superfícies, tal com especifiquem en el punt anterior, o pots escollir fer servir vinils que normalment ofereixen resultats igualment espectaculars.

    vinil-cuina-augmentar-valor-pis

    Revestiment autoadhesiu Ref.81955986 Leroy Merlin

    9. Balcó o jardí, sempre perfecte

    Si tens algun d'aquests dos elements, hauràs de preocupar-te que estiguin en perfecte estat quan comencis a rebre visites. Un error molt habitual dels propietaris que gaudeixen d'aquestes instal·lacions és descuidar la seva imatge al·legant que el pis porta massa temps buit.

    10. Renova els tèxtils

    Substituir els tèxtils és una altra opció econòmica per actualitzar la posada en escena del teu habitatge i aconseguir un preu de mercat més alt. Alguns dels tèxtils més barats i que millors resultats ofereixen són: cobrellits, catifes, cortines, coixins i estovalles.

     

    * El Home Staging és una tècnica que millora la posada en escena dels habitatges en venda per aconseguir augmentar el seu valor fins a un 25%. Si vols saber com dur a terme aquesta tècnica en el teu propi immoble, descàrrega el nostre catàleg de Home Staging.

    Nuevo llamado a la acción

    18-de juliol-2019 | Etiquetas: preu de l'habitatge, reformes, Home Staging a Barcelona

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: