<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=1609420709362109&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
    Àtic o Planta Baixa?

    Àtic o Planta Baixa?

    Rep totes les novetats

    Si un vol vendre el seu pis, sap que un condicionant del preu o valoració tan important com la zona o el nombre d'habitacions de l'habitatge, és l'altura dins de l'edifici. Els casos extrems, l'àtic i la planta baixa, però, no són pols oposats en gaires més sentits. Tots dos tenen un atractiu que els fa més desitjables que els pisos de les plantes intermèdies.

    Com a propietari d'un immoble en venda d'una d'aquestes dues tipologies, t'aconsellem que pensis en tots els seus pros i contres a l'hora d'ensenyar-lo a les visites o de redactar-ne l'anunci, ja que cada un té la seva pròpia màgia i s'adapta a un estil de vida determinat. Pregunta't si et dirigeixes realment a compradors a qui els pot interessar viure en el teu tipus de pis. És així? Què et cal destacar en els anuncis?

    Sobre la planta baixa: 

    El pis, en aquest cas, és especialment còmode per a famílies amb fills, ja que, en general, o com a mínim en les zones que nosaltres treballem més -Barcelona zona alta, Vallvidrera i Reus-, sol gaudir d'alguns metres extra per viure-hi. La família se sentirà menys atapeïda, els espais no quedaran inundats de joguines... És possible que part d'aquests metres de més estiguin a l'aire lliure si el teu immoble inclou un pati. El pati és tant o més útil que una terrassa, encara que menys perillós per als petits, i és més net que un jardí. És veritat que de vegades queda a la vista dels veïns però, com sabràs si has viscut fins al moment en el pis que et vens, hi ha moltes maneres de decorar un pati per aconseguir intimitat.

    pati pis a la planta baixa immobiliària zona alta barcelona solucions immobiliàries

    menjador pis a la planta baixa immobiliària zona alta barcelona solucions immobiliàries

    Els baixos també són atractius per a grups familiars que incloguin a persones grans, especialment amb poca mobilitat, ja que són fàcilment accessibles, queden a nivell de carrer. El costum històric de destinar aquest tipus de pisos a porteries o magatzems sol baixar-ne força el preu, el que fa que tinguis a l'abast més possibles compradors, fins i tot inversors. El seu però més habitual, i un altre motiu pel menor cost d'adquisició, és la possibilitat que hi surtin humitats. Cal doncs destacar aquí l'any de construcció i la influència positiva del bon manteniment que se li faci a l'edifici. No obstant tot això, si el pati té piscina, aquest bé de luxe pujarà el preu de l'immoble un 39,1% de mitjana a la ciutat de Barcelona segons El periódico

    L'àtic: 

    Acostuma a ser el pis més valorat en tota propietat vertical. El preu sol ser, a més, segons  El mundo, un 80% més elevat que el d'un baix a Espanya. La llum, les vistes i la privacitat són els motius principals de tal distinció. El seu públic natural, així, són aquelles persones que volen viure amb la sensació que dóna un xalet, sense veïns, però amb un panorama de la ciutat que gaudir tots els matins. Un altre gran atractiu és la terrassa. Com saps, en la majoria dels casos la superfície de les terrasses es resta de la superfície total de l'habitatge, de manera que el comprador d'un àtic sol ser un solter, o una parella. Una família petita potser. Si a més aquest espai és prou gran com per tenir piscina, de nou el luxe augmenta el valor de l'immoble considerablement. En realitat la raó per la qual aquest tipus de pisos està tan cotitzat, més enllà de les seves característiques, és la escassetat d'oferta: no hi ha massa productes com el que vols posar a la venda en el mercat immobiliari.

    terrassa d'un pis a l'àtic, vendre àtic o planta baixa immobiliària zona alta Barcelona

    terrassa d'un tres a l'àtic, tornaré àtic o planta baixa immobiliària zona alta Barcelona

    Recorda assenyalar en els anuncis que el pis està ben aïllat, ja que sol ser el principal però del comprador que tem tenir una despesa extra en climatització tant a l'estiu com a l'hivern.

    Vols vendre el teu àtic o planta baixa? Confia en els experts de Vivendex! 93 418 49 48

    O si, pel contrari, busques on viure... fes-los una ullada als nostres immobles en cartera!

    Us ha informat Vivendex solucions immobiliàries

    vivendex

    Vivendex

    Specialists in real estate

    vivendex@vivendex.com

    Rep totes les novetats

    També pot interessar-te: