{"id":54,"date":"2021-03-16T14:11:00","date_gmt":"2021-03-16T13:11:00","guid":{"rendered":"http:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/?p=54"},"modified":"2023-04-13T15:29:43","modified_gmt":"2023-04-13T14:29:43","slug":"por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?"},"content":{"rendered":"

Si gestionas una empresa del sector real estate, puede que alguna vez te hayas hecho esta pregunta. Lo cierto es que no se trata \u00fanicamente de un problema inmobiliario, al contrario, hablamos de una situaci\u00f3n que puede afectar a cualquier tipo de empresa y que tiene f\u00e1cil soluci\u00f3n.<\/p>\n

<\/p>\n

Para empezar, hay que aclarar que lo que vemos en la cuenta corriente del banco, es decir, el disponible o tesorer\u00eda, no siempre nos da una idea fiel de la situaci\u00f3n econ\u00f3mica en la que nos encontramos. M\u00e1s bien refleja, junto al dinero en efectivo que tengamos, nuestro estado de liquidez<\/strong>. Nada m\u00e1s que eso.<\/p>\n

Factores que pueden desvirtuar la percepci\u00f3n econ\u00f3mica<\/h2>\n

Un claro ejemplo ser\u00eda la diferencia de d\u00edas entre cobros y pagos<\/strong>. No es la misma fotograf\u00eda la que podemos ver cuando acabamos de cobrar nuestros honorarios que la que vemos cuando toca hacer pagos. Las diferencias pueden ser significativas, con lo cual ninguno de estos momentos retrata bien nuestra situaci\u00f3n econ\u00f3mica real.<\/p>\n

Algo similar ocurre con los estados financieros y estados econ\u00f3micos<\/a>, mientras que los primeros representan la\u00a0liquidez<\/strong>, los segundos hacen referencia a la\u00a0solvencia<\/strong>.<\/p>\n

Otro caso todav\u00eda m\u00e1s gr\u00e1fico es la habitual autofinanciaci\u00f3n del IVA<\/strong>, que como sab\u00e9is, si bien se cobra en cada factura, no se liquida hasta principios del siguiente trimestre natural.<\/p>\n

Si no hemos tenido en cuenta que una parte de los ingresos son gastos inherentes a la misma transacci\u00f3n comercial, podemos encontrarnos que tenemos dinero en la cuenta, pero este resultar\u00e1 insuficiente para cubrir a proveedores o a hacienda.<\/p>\n

Estos aspectos son especialmente relevantes a la hora de poder planificar con acierto el presupuesto de nuestra agencia inmobiliaria<\/a>.<\/p>\n

El balance como soluci\u00f3n<\/h2>\n

En un balance se tienen en cuenta todos los ingresos y gastos, tanto presentes como futuros (devengados). Se trata pues de una herramienta que nos puede advertir con antelaci\u00f3n sobre si vamos a tener problemas de liquidez.<\/p>\n

Modelo balance agencia inmobiliaria<\/a><\/h6>\n

Algo que nos puede ayudar mucho, es separar de cada ingreso las partes que sabemos que van a destinarse a gastos<\/strong>, como pueden ser impuestos, gastos fijos y honorarios a agentes asociados.<\/p>\n

De esta manera, tendremos una idea m\u00e1s ajustada de la parte que se acercar\u00e1 m\u00e1s al margen final. As\u00ed, podremos afrontar gastos extraordinarios<\/strong> como pueden ser desde una campa\u00f1a publicitaria para promocionar un inmueble o servicio<\/a>, hasta un cambio en el equipo inform\u00e1tico.<\/p>\n

La realizaci\u00f3n de este balance conviene dejarla a cargo de nuestros asesores fiscales. Nosotros, simplemente debemos supervisarlo a fondo como m\u00e1ximo una vez al trimestre.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo s\u00e9 si puedo pagar al contado un gasto puntual sin perder liquidez?<\/h3>\n

Un buen m\u00e9todo que aplican ya muchas empresas, es el de separar los conceptos o partidas de cada factura. Es tan simple como repartir cada ingreso que recibimos a diferentes cuentas corrientes<\/strong>: impuestos, honorarios, n\u00f3minas, socios\u2026 Cuando vayamos a necesitar realizar un gasto, ser\u00e1 tan sencillo como darle un vistazo a la cuenta correspondiente.<\/p>\n

Parece una tarea compleja, pero es todo lo contrario. Enseguida te adaptar\u00e1s a una nueva forma de gestionar los recursos<\/strong> que acabar\u00e1 siendo beneficiosa en otros aspectos, algunos tan importantes hoy en d\u00eda como la gesti\u00f3n del tiempo en tu inmobiliaria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si gestionas una empresa del sector real estate, puede que alguna vez te hayas hecho esta pregunta. Lo cierto es que no se trata \u00fanicamente de un problema inmobiliario, al contrario, hablamos de una situaci\u00f3n que puede afectar a cualquier tipo de empresa y que tiene f\u00e1cil soluci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":386,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[33,17],"yoast_head":"\n\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Si gestionas una empresa del sector real estate, puede que alguna vez te hayas hecho esta pregunta. Lo cierto es que no se trata \u00fanicamente de un problema inmobiliario, al contrario, hablamos de una situaci\u00f3n que puede afectar a cualquier tipo de empresa y que tiene f\u00e1cil soluci\u00f3n.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Si gestionas una empresa del sector real estate, puede que alguna vez te hayas hecho esta pregunta. Lo cierto es que no se trata \u00fanicamente de un problema inmobiliario, al contrario, hablamos de una situaci\u00f3n que puede afectar a cualquier tipo de empresa y que tiene f\u00e1cil soluci\u00f3n.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Vivendex People & Properties\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-03-16T13:11:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-04-13T14:29:43+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/balance-en-una-inmobiliaria.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Josep Ramon S\u00e1nchez\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Josep Ramon S\u00e1nchez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/\",\"url\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/\",\"name\":\"\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/#website\"},\"datePublished\":\"2021-03-16T13:11:00+00:00\",\"dateModified\":\"2023-04-13T14:29:43+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/#\/schema\/person\/f41ebded5d7f08b3e63d6b229a2df7c1\"},\"description\":\"Si gestionas una empresa del sector real estate, puede que alguna vez te hayas hecho esta pregunta. Lo cierto es que no se trata \u00fanicamente de un problema inmobiliario, al contrario, hablamos de una situaci\u00f3n que puede afectar a cualquier tipo de empresa y que tiene f\u00e1cil soluci\u00f3n.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/#website\",\"url\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/\",\"name\":\"Vivendex People & Properties\",\"description\":\"Vivendex Business Partners es el sistema que te permite captar contactos de calidad mediante procesos autom\u00e1ticos de marketing y ventas\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/#\/schema\/person\/f41ebded5d7f08b3e63d6b229a2df7c1\",\"name\":\"Josep Ramon S\u00e1nchez\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/josep-ramon-autor.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/josep-ramon-autor.jpg\",\"caption\":\"Josep Ramon S\u00e1nchez\"},\"description\":\"Business Partners Manager\",\"url\":\"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/author\/josep-ramon-sanchez\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?","description":"Si gestionas una empresa del sector real estate, puede que alguna vez te hayas hecho esta pregunta. Lo cierto es que no se trata \u00fanicamente de un problema inmobiliario, al contrario, hablamos de una situaci\u00f3n que puede afectar a cualquier tipo de empresa y que tiene f\u00e1cil soluci\u00f3n.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?","og_description":"Si gestionas una empresa del sector real estate, puede que alguna vez te hayas hecho esta pregunta. Lo cierto es que no se trata \u00fanicamente de un problema inmobiliario, al contrario, hablamos de una situaci\u00f3n que puede afectar a cualquier tipo de empresa y que tiene f\u00e1cil soluci\u00f3n.","og_url":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/","og_site_name":"Vivendex People & Properties","article_published_time":"2021-03-16T13:11:00+00:00","article_modified_time":"2023-04-13T14:29:43+00:00","og_image":[{"width":800,"height":600,"url":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/balance-en-una-inmobiliaria.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Josep Ramon S\u00e1nchez","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?","twitter_misc":{"Escrito por":"Josep Ramon S\u00e1nchez","Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/","name":"\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/#website"},"datePublished":"2021-03-16T13:11:00+00:00","dateModified":"2023-04-13T14:29:43+00:00","author":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/#\/schema\/person\/f41ebded5d7f08b3e63d6b229a2df7c1"},"description":"Si gestionas una empresa del sector real estate, puede que alguna vez te hayas hecho esta pregunta. Lo cierto es que no se trata \u00fanicamente de un problema inmobiliario, al contrario, hablamos de una situaci\u00f3n que puede afectar a cualquier tipo de empresa y que tiene f\u00e1cil soluci\u00f3n.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/por-que-el-balance-de-mi-inmobiliaria-da-perdidas-si-tengo-dinero-en-el-banco\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"\u00bfPor qu\u00e9 el balance de mi inmobiliaria da p\u00e9rdidas si tengo dinero en el banco?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/#website","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/","name":"Vivendex People & Properties","description":"Vivendex Business Partners es el sistema que te permite captar contactos de calidad mediante procesos autom\u00e1ticos de marketing y ventas","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/#\/schema\/person\/f41ebded5d7f08b3e63d6b229a2df7c1","name":"Josep Ramon S\u00e1nchez","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/josep-ramon-autor.jpg","contentUrl":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/josep-ramon-autor.jpg","caption":"Josep Ramon S\u00e1nchez"},"description":"Business Partners Manager","url":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/author\/josep-ramon-sanchez\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54"}],"collection":[{"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":388,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54\/revisions\/388"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/media\/386"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}