{"id":17,"date":"2021-10-26T14:11:00","date_gmt":"2021-10-26T13:11:00","guid":{"rendered":"http:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/?p=17"},"modified":"2023-04-14T07:53:45","modified_gmt":"2023-04-14T06:53:45","slug":"herramientas-proptech-que-te-ayudaran-a-vender-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/info.vivendex.com\/business-partners\/herramientas-proptech-que-te-ayudaran-a-vender-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Herramientas proptech que te ayudar\u00e1n a vender una vivienda"},"content":{"rendered":"

Te contamos algunas de las herramientas m\u00e1s utilizadas por las empresas proptech que t\u00fa tambi\u00e9n puedes ofrecer en tu agencia inmobiliaria.<\/p>\n

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El inmobiliario ha sido uno de los sectores que m\u00e1s ha avanzado tecnol\u00f3gicamente a ra\u00edz de la pandemia. Las limitaciones de movimiento y el miedo al contagio han provocado que una parte importante de las inmobiliarias se apresuren a instaurar ciertos sistemas tecnol\u00f3gicos que faciliten el proceso de compraventa incluso desde la distancia.<\/span><\/p>\n

Bajo el pretexto de digitalizar y reinventar la actividad inmobiliaria nacen las proptech, t\u00e9rmino proveniente del ingl\u00e9s Property Technology<\/span><\/em>. <\/strong>Sin embargo,<\/span> las agencias convencionales tambi\u00e9n pueden hacer uso de parte de las herramientas utilizadas por estas empresas para mejorar sus servicios.<\/p>\n

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A continuaci\u00f3n te dejamos con algunas de las herramientas proptech<\/span> que t\u00fa tambi\u00e9n puedes incluir en tu agencia inmobiliaria para mejorar el servicio que ofreces a tus clientes.<\/p>\n

Visitas virtuales<\/h2>\n

Las visitas virtuales permiten recorrer una vivienda de forma remota<\/span>. En Vivendex, por ejemplo, utilizamos la tecnolog\u00eda Matterport<\/a> para realizar las visitas virtuales de nuestros inmuebles en venta. Se trata de una t\u00e9cnica que permite realizar un escaneo de 360\u00ba alrededor de d\u00f3nde se coloca la c\u00e1mara. Despu\u00e9s de realizar varios escaneos abarcando diferentes puntos de la casa, se enlazan entre s\u00ed y se crea un modelo 3D completo.<\/p>\n

\"tecnologia-matterport\"<\/p>\n

Las visitas virtuales son especialmente \u00fatiles para atraer a inversores extranjeros e incluso como medio para filtrar a compradores de tal manera que solo recibamos en la vivienda a aquellos que verdaderamente est\u00e1n interesados en comprarla.<\/p>\n

Firmas digitales<\/h2>\n

Al igual que es posible visitar una vivienda de manera remota, tambi\u00e9n lo es firmar un contrato sin acudir de manera presencial<\/span>. Las firmas digitales validan la identidad del comprador y el vendedor enviando un SMS desde donde se accede a la firma del documento.<\/p>\n

En Vivendex ya hemos adaptado esta tecnolog\u00eda. Pod\u00e9is ver un ejemplo de ello en nuestro art\u00edculo ‘Firmar un contrato de arras a distancia gracias a la firma digital’.<\/a><\/p>\n

Herramientas de valoraci\u00f3n online<\/h2>\n

Las herramientas de valoraci\u00f3n digital que hacen uso del Big Data para realizar estimaciones de precio autom\u00e1ticas<\/span> tambi\u00e9n son otras de las herramientas m\u00e1s empleadas por las proptech.<\/p>\n

El usuario que hace uso de ellas tan solo tiene que introducir la direcci\u00f3n de la vivienda que quiere valorar y la herramienta se encargar\u00e1 de buscar el precio por el que se ofertan viviendas de caracter\u00edsticas similares en la zona hasta estimar un precio de salida para el inmueble.<\/p>\n

\"simulador-precio-vivienda\"<\/a><\/p>\n

En Vivendex tenemos un valorador de precio autom\u00e1tico<\/a> a disposici\u00f3n de nuestros clientes, no obstante, siempre les ofrecemos tambi\u00e9n la posibilidad de realizar una valoraci\u00f3n de su vivienda m\u00e1s profesional<\/a>, es decir, el usuario deja los datos de su vivienda a trav\u00e9s de un formulario y un agente inmobiliario le env\u00eda por correo un estudio de mercado m\u00e1s profesional.<\/p>\n

El poder de la tecnolog\u00eda es brutal a la hora de dar una respuesta inmediata al usuario en un momento determinado, sin embargo, nunca podr\u00e1 sustituir al conocimiento de un profesional inmobiliario de carne y hueso.<\/p>\n

Simulador hipotecario<\/h2>\n

Otra de las herramientas m\u00e1s empleadas por las proptech y que tambi\u00e9n nosotros podemos implementar en nuestras agencias inmobiliarias es el simulador hipotecario. Ya no resulta tan novedoso encontrar una de estas herramientas a disposici\u00f3n de los usuarios que visitan la p\u00e1gina web de una inmobiliaria determinada, sin embargo, no por ello resulta menos \u00fatil de cara a aquellos que est\u00e1n en proceso de buscar una vivienda.<\/p>\n

De un simple vistazo, el usuario puede calcular el importe mensual de la hipoteca<\/span> para una vivienda determinada, algo que le ayudar\u00e1 a determinar si tiene posibilidades reales de comprar la propiedad al mismo tiempo que a nosotros nos permitir\u00e1 identificar a los compradores m\u00e1s cualificados.<\/p>\n

Dado el gran beneficio mutuo que ofrecen los simuladores de hipoteca online, en Vivendex recientemente tambi\u00e9n hemos decidido incluir esta tecnolog\u00eda<\/a> tan habitual de las empresas proptech a nuestro negocio.<\/p>\n

Beneficios de las herramientas proptech<\/h3>\n

En definitiva, podr\u00edamos decir que los principales beneficios que aporta la tecnolog\u00eda de las proptech a nuestra agencia inmobiliaria son los siguientes:<\/p>\n