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Motivos principales para comprar o vender piso

Según el I Observatorio del Mercado de la Vivienda en España llevado a cabo por Century 21, casi la mitad de los compradores que buscan vivienda, lo hacen por cambios producidos en su núcleo familiar

Con el objetivo de plasmar la situación actual del sector de la vivienda en nuestro país, Century 21 ha lanzado el I Observatorio del Mercado de la Vivienda en España, una iniciativa que pretende reflejar las tendencias, actitudes y opiniones de los compradores y vendedores en nuestro país. 

¿Por qué compramos casa los españoles? ¿Cuáles son los principales motivos para vender un piso en Barcelona? A continuación, detallaremos las conclusiones del estudio y analizaremos la situación vivida en Barcelona gracias a los datos de nuestras propias oficinas.

¿Por qué compramos casa los españoles?

Según el estudio, un 47% de las personas que buscan una nueva vivienda, lo hacen por cambios producidos en su núcleo familiar. De esta manera, el 17,4% de las personas encuestadas buscan vivienda impulsados por la necesidad de independizarse y vivir por su cuenta y un 14,7% lo hacen en busca de una convivencia con su pareja. Ambas motivaciones, son predominantes en el grupo de población entre los 18 y los 29 años. 

De igual manera, un 9,9% de las personas que deciden comprar una nueva vivienda, lo hacen con motivo de un aumento de familia, el 3,3% por una separación o divorcio y el 1,7% por una disminución en los miembros del hogar. 

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Fuente : 1 Observatorio del Mercado de la Vivienda en España (Century 21)

El estudio ha sido realizado mediante encuestas online a personas mayores de 18 años que han vivido una experiencia de compra en los últimos 12 meses o pretenden hacerlo a corto plazo. También se ha procedido a encuestar a personas que han puesto en el mercado alguna vivienda en ese mismo periodo. En total, 2.008 personas han sido las que han conformado la muestra final del estudio.

¿Por qué venden casa los barceloneses?

Según los datos de contactos de nuestras propias oficinas, el 28,26% de las personas que deciden vender un piso en Barcelona o en Reus, lo hacen por algún cambio producido en su núcleo familiar. Seguido de este segmento, estarían las personas que deciden vender un piso heredado con un 19,52% sobre el total y las personas que desean vender simplemente por experimentar un cambio en su estilo de vida, con un 16,4%.

Cabe señalar también, que un 12,42% de nuestros contactos, necesitan vender su vivienda actual para poder financiar una nueva vivienda y tan solo un 7,76% lo hacen por motivos relacionados con la inversión.

Conclusiones

Observando las motivaciones principales tanto para comprar piso como para vender piso, podemos afirmar que los cambios en la vida de las personas son los que generan las necesidades en el hogar, y con ellos, la necesidad de comprar o vender vivienda. En un segundo plano, queda entonces la lógica especulativa que ha caracterizado al mercado inmobiliario hasta ahora.

 

* Pensando en el comprador y el vendedor particular, en Vivendex hemos elaborado nuestra Guía de Compraventa. Un documento pensado en las personas y sus necesidades reales a la hora de comprar o vender vivienda. 

Descargar Guía de Compraventa

Por Vivendex | 10-ago-2018 9:56:59 | Tags: vender piso, comprar piso | 0 Comments

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