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8 motivos para invertir en el sector inmobiliario ahora

Una buena opción para rentabilizar tus ahorros: invertir en el sector inmobiliario

Incremento del valor de la propiedad:

La demanda de propiedades en España está impulsando el aumento del precio de la vivienda. En especial en las grandes ciudades como Barcelona. El pasado mes de febrero, el precio medio siguió esta tónica positiva con un crecimiento del 1,8% interanual, según el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados. La tendencia indica que si compras ahora a un precio reducido es posible obtener un alto rendimiento. ¡Te ayudamos a elegir un inmueble en una buena zona con perspectivas de revalorización!

Aumento de las compraventas:

Según el último informe del INE el número de transacciones creció en enero un 18% respecto al año anterior. Hubo un aumento de la cifra de compraventas inscritas en el registro de la propiedad del 14,8%, 157.456 fincas.

Ingresos adicionales por alquiler:

Los altos rendimientos del alquiler y la robusta industria turística del país te aseguran un interesante retorno de la inversión. De media, comprar un piso para alquilar ofrece ya un 4,4% anual según el Banco de España. Si a ello le sumamos la revalorización esperada a 12 meses la cifra asciende hasta el 8,4%. En algunas zonas, como en el centro de Barcelona ciudad, el rendimiento es tal que el ayuntamiento se está planteando limitar los precios del alquiler. El INE corrobora, por otro lado, que está ganando fuerza la estancia turística en apartamentos.

Es más rentable invertir que ahorrar:

El actual entorno de tipos cercanos a 0% y ausencia de inflación, convierte en atractiva la rentabilidad de la inversión inmobiliaria. ¿Cómo si no conseguir hacer crecer tu patrimonio cuando los depósitos bancarios casi no te dan nada? Además, aunque el sector esté en crecimiento los precios de los pisos siguen históricamente bajos.

El precio del dinero

La inversión en inmuebles ha dejado de ser coto exclusivo de los grandes fondos nacionales e internacionales. Hoy es también atractiva para el pequeño y mediano inversor, que ha recuperado su capacidad de compra gracias a la apertura del crédito por parte de los bancos. Además, hay competencia entre los bancos por ofrecer bajos tipos de interés e hipotecas más seguras a tipo fijo.

La garantía o seguridad extra que aporta el inmueble:

Des de siempre el inmobiliario ha sido un activo de menor riesgo que las acciones. Contamos con la garantía que supone la propiedad del inmueble, un bien de primera necesidad. Además, el inmueble nos protege contra posibles devaluaciones de la moneda. Los precios de venta de los pisos y locales, por último, suelen ser mucho más estables y predecibles que los de las commodities o el oro.

Rentabilidad fiscal

En general las tasas anuales a pagar para mantener sus propiedades son bajas. Mucho más que los impuestos que tendrá que abonar por otras ganancias. Los gobiernos europeos son conscientes de que existe la necesidad de aumentar el parque de viviendas de alquiler. Por ello, diseñan una fiscalidad favorable al arrendador.

Jubilarse tranquilamente

El envejecimiento de la población y el aumento de la esperanza de vida son malas noticias para el sistema de jubilaciones. Por eso es conveniente procurarse más seguridad. Por ejemplo con ingresos adicionales provenientes de un alquiler.

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Os ha informado Vivendex soluciones inmobiliarias

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