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El precio de la vivienda en Reus: 2º trimestre

El precio de la vivienda en Reus, parece evolucionar a un ritmo diferente al de Barcelona. Después de constantes y acusadas bajadas de precio durante los años de crisis, a finales de 2015 el mercado inmobiliario comenzó su proceso de recuperación.

Para tener una información más completa sobre el precio de la vivienda en Barcelona y Reus, puedes descargarte nuestro informe inmobiliario correspondiente al segundo trimestre de 2018. No obstante, a continuación pasaremos a indicar alguno de los datos de mayor interés correspondientes al municipio de Reus.

>> Descargar Informe Barcelona y Reus <<

Precio por metro cuadrado en el 2º trimestre

Según las ventas registradas en nuestra oficina inmobiliaria de Reus, el precio por metro cuadrado medio en el segundo trimestre de 2018 se ha situado en los 1.271 euros, una cifra bastante superior a los 962 euros que reflejan los datos de Idealista.

Hay que tener en cuenta que, mientras que Idealista muestra precios de venta ofertados en su portal inmobiliario, los datos de Vivendex se refieren a cifras reales de cierre de operaciones.

Como podemos comprobar, las acciones de promoción de viviendas como el Home Staging llevadas a cabo en nuestra inmobiliaria, pueden elevar el precio de venta de manera considerable. No obstante, hay que matizar que los pisos gestionados por nuestra inmobiliaria en Reus durante este segundo trimestre, se corresponden en buena parte con viviendas de obra nueva, algo que encarece de manera significativa el precio medio por metro cuadrado registrado.

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Evolución del precio por m2 en Reus

Según el registro de precios de Idealista, la vivienda en Reus comenzó su recuperación a finales de 2015. Desde entonces, las cifras se han mantenido constantes con una ligera tendencia al alza. Aunque la inestabilidad política vivida a finales de 2017 hizo que los precios cayeron de manera leve, 2018 parece que ha comenzado con buen pie para la vivienda en Reus.

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Superficie media de la vivienda en Reus

Según los ventas en nuestra oficina inmobiliaria de Reus a lo largo del segundo trimestre, la superficie media de los pisos en Reus está en 133 m2, una cifra bastante superior los 101m2 registrados en Barcelona. El tipo de vivienda gestionada en cada una de nuestras oficinas, vuelve a tener mucho que ver con los niveles alcanzados.

De esta manera, buena parte de las ventas gestionadas por nosotros en Reus se han correspondido con viviendas de obra nueva, en urbanizaciones a las afueras, donde las superficies son más amplias en comparación con la capital.

Tiempo medio de venta en Reus

Según nuestros datos, un propietario de Reus tarda en vender su vivienda 576 días frente a los 248 que tarda uno de Barcelona. Tal y como podemos apreciar, los pisos en Barcelona se venden de manera mucho más rápida que en Reus. 

No obstante, hay que matizar que los datos únicamente muestran la media de una región, existiendo grandes diferencias entre los máximos y los mínimos registrados. Si excluyéramos ciertas ventas complicadas en el municipio de Reus, el tiempo medio de venta no sería tan diferente de un lugar a otro. 

 

*Recuerda que para tener una información más detallada sobre el precio de la vivienda en Barcelona y Reus, puedes descargar nuestro informe inmobiliario correspondiente al segundo trimestre. Además de comprobar cómo ha evolucionado el precio de la vivienda en estas dos regiones, también podrás comprobar cuáles han sido las características de viviendas más demandadas. 

Informe Inmobiliario Reus y Barcelona

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